Хоолны өрөөнд зориулж өрөө түрээслэх: ухаалгаар сонгох. Хоолны өрөөнд зориулж өрөө түрээслэх: ухаалгаар сонгох Хоолны өрөө түрээслэх

Энэ бол бэлэн бизнесийн каталог бөгөөд та хоолны газар зарах саналыг олох болно. Эзэмшигчдийн одоогийн бизнесийн объектуудыг энд оруулав. Хүсэлтийн дагуу тэд санхүүгийн үзүүлэлтүүд зэрэг мэдээллийг өгөхөд бэлэн байна.

Объект картуудаас хоолны газруудын зардал, эргэн төлөлтийн талаар олж мэдээрэй. Тэд бизнесийн талаархи үндсэн мэдээллийг агуулдаг: байршил, талбай, түрээсийн үнэ, тоног төхөөрөмж.

Хэрэв та хоолны өрөөний талаар дэлгэрэнгүй мэдээлэл авахыг хүсвэл картанд заасан утсаар бизнес зуучлагч руу залгана уу!

Бэлэн бизнес зарах: энэ каталогоос ямар хоолны газруудыг олж болох вэ?

Энд Москва болон Москва мужид байрладаг хоолны газрууд байдаг. Бизнесийн үнэ цэнэ нь өргөн хүрээтэй байдаг. Энэ нь хэд хэдэн хүчин зүйлээс хамаарна:

• Ашгийн түвшин
• Байршил
• Тоног төхөөрөмжийн өртөг
• Засвар, тавилганы чанар

Бизнесийн хувьд гуанзнууд үнийн хувьд ихээхэн ялгаатай байдаг. Москвад хамгийн бага зардал нь ойролцоогоор 1'500"000₽ байна. Ихэнх саналууд 3"000"000 ₽-ээс эхэлдэг. Altera Invest каталогт хоолны газрын сүлжээнүүдийн саналууд багтсан байдаг. Тэдний дундаж үнэ ойролцоогоор 25"000"000₽ байна.

Хоолны газар худалдаж авсны ашиг тус

Шинэ хоолны өрөө нээх нь зохион байгуулалт, тохижилтын олон бэрхшээлийг дагуулдаг. Үйл ажиллагааны байгууллага худалдан авах нь хэд хэдэн давуу талтай:

• Тааламжтай байршил. Та өрөө хайж, риэлторуудад мөнгө төлж, цаг заваа үрэх шаардлагагүй. Та бизнес төв, метро, ​​боловсролын байгууллага эсвэл үйлдвэрлэлийн цогцолборын ойролцоо цайны газар худалдаж авах боломжтой.
• Бизнесийн үйл явц сайн тогтсон. Нийлүүлэгчидтэй хийсэн гэрээг танд шилжүүлж, туршлагатай ажилтнууд бизнесийн мөн чанарыг ойлгоход тусална.
• Байнгын хэрэглэгчийн бааз. Үйлчилгээний чанарыг ижил түвшинд байлгавал байнгын үйлчлүүлэгчид танайд хоолоо идсээр байх болно.
• Түргэн ашиг. Шинэ бизнес нээхэд анхны ашиг олохоос өмнө хэдэн сарын хугацаа шаардагдана. Бэлэн цайны газар одоо үйл ажиллагаагаа явуулж орлоготой болж байна.

Богино хугацаанд Москвад хэрхэн эрсдэлийг бууруулж, гуанз худалдаж авах вэ?

Altera Invest-ийн тусламжтайгаар бэлэн бизнесийг борлуулах дундаж хугацаа 14 хоног байна. Бид сайн тогтсон схемийн дагуу ажилладаг бөгөөд ингэснээр гүйлгээ, хөрөнгийг шилжүүлэх бүх үйл явц саатал, хүндрэлгүйгээр явагдах болно.

Компанийн хуульчид гуанз худалдан авах эрсдэлийг бууруулахад тусалдаг. Тэд гэрээ байгуулахдаа гүйлгээний бүх нарийн ширийн зүйлийг харгалзан үздэг. Үүний үр дүнд та өөрийн эрх ашгийг хамгаалсан бизнесийн худалдан авалтын баримт бичгийг хүлээн авах болно.

Хоолны үйлчилгээний бизнест хөрөнгө оруулах бусад сонголтыг авч үзье. Хүлээн авалтын танхим, нарийн боовны дэлгүүр, нарийн боовны дэлгүүр худалдаж авснаар та батлагдсан бизнесийн загвар, эрэлт хэрэгцээтэй бизнест хөрөнгө оруулах болно.

Хэрэв та хоолны өрөөг сонирхож байгаа эсвэл үнэ төлбөргүй зөвлөгөө авахыг хүсч байвал бидэн рүү залгаж эсвэл сайт дээр хүсэлтээ үлдээгээрэй!

🕴 Би танай сайтыг ашиглан эзнээс нь цайны газар худалдаж авч болох уу?

Манай каталогоос Москвад ямар ч хоолны өрөөг зарах нь зөвхөн хийгддэг жинхэнэ эзэмшигчээс. Хэлэлцээрийг хянаж, тохиролцож, хаах үйл явцаар холбогдож, та бизнесийн эзэнтэй харьцах болно. Худалдан авагчид манай порталыг ашиглан бизнесээ сонговол ямар ч шимтгэл, далд хураамж төлөхгүй байх нь чухал.

💵 Москвад гуанз худалдаж авахад хамгийн бага хөрөнгө оруулалтын хэмжээ хэд вэ?

💰 Москва дахь гуанзнууд сар бүр ямар цэвэр ашиг олдог вэ?

Одоо ангиллын хамгийн ашигтай объектын эзэмшигчийн зарласан цэвэр ашиг нь - 90 000 рубль. Үүний зэрэгцээ хамгийн даруухан, боломжийн үнэтэй гуанзнууд хүртэл авчирдаг 90 000 рубль.

📊 Хоолны газар хурдан эсвэл урт хугацаанд эргэн төлөгдөх боломжтой юу?

Бизнес эрхлэгчид цайны газарт хөрөнгө оруулалт хийснээр хөрөнгө оруулалтын өгөөжийг дараахь хугацаанд хүлээж болно. 4 сар. Энэ бол Москва дахь ангиллын хамгийн хурдан объектын нөхөн төлбөр юм. Үүний зэрэгцээ хамгийн том, хамгийн үнэтэй цайны газруудын нөхөн төлбөрийг (тэдгээрийн заримыг байр, газрын хамт өмчлөхийг санал болгож байна) - 35 сар.

🔝 Москва дахь цайны газруудын 85% нь Альтера Инвест порталыг ашиглан юу худалдаж авч, зардаг вэ? Бэлэн бизнест зориулсан 1011 гүйлгээ. Зарим нь гуанз авч зарж байгаа. Орос даяар бид дагалдан явсан 5428 бизнесийн гүйлгээ.

Санал хүсэлтийн хувьд бид Москвад ирсэн 299 Бизнесийн худалдан авагч, худалдагчдаас манай үйлчилгээний түвшний талаархи талархалтай сэтгэгдэл. Мөн сайт дээрх бүх зүйлийг та бидний тухай олж мэдэх болно 1623 бодит тойм, видео гэрчлэл, нарийвчилсан кейс судалгаа зэрэг.

Нийт санал: 5

Хоолны газар. Волгоградский проспект, 3-р тойрог замын ойролцоо Бизнес төвд байр түрээслүүлнэ, м.127 - 2975 м.кв.

Волгоградын хэтийн төлөв, SEAD, Москва

цайны газар, кафе, худалдаа хийх зориулалттай байр, худалдааны төвд жижиглэн худалдааны талбай, бизнесийн төвд оффис, "В" зэрэглэлийн бизнес төвийн оффис, 1 давхарт оффис, оффисын зориулалттай байр

Волгоградский проспект метроны буудлын 3-р тойрог замын хажууд байрлах Бизнес төвд байр түрээслүүлнэ.Б+ зэрэглэлийн бизнес төвд дээврийн хөндийн оффис, худалдаа, нийтийн хоолны зориулалтаар байр түрээслэхийг санал болгож байна. 127-2975 м.кв талбайтай. Оффисын цогцолбор нь сэргээн босгосны дараа хоёр барилгаас бүрдэнэ. МСК Угрешская (5 мин.) болон метро Волгоградский проспект (10 мин.), Дубровка (15 мин.), Тээврийн хүртээмжтэй - Гурав дахь тойруугийн замтай шууд харагдана, Волгоградский проспекттэй ойрхон. Нийтийн хоолны газруудад цахилгаан эрчим хүч, бүрээс, нойтон цэгүүд, өнгөлгөөний жижиглэн худалдааны байр, өнгөлгөөтэй оффисууд байдаг. Том задгай байшингийн байр, жижиг байрны байр нь хоёр түвшний, 1-р давхарт коридор-кабинет системтэй, 2-р давхарт нээлттэй (нээлттэй талбай) байдаг. Таазны өндөр 5 метр хүртэл. Газар дээрх зогсоол. Жилд кв.м тутамд 15,000 рубльээс үнэ.

Хоолны газар. Ленинградын хурдны зам, Шереметьево кафе түрээслүүлнэ. 338 м.кв талбайтай.

Шереметьево, Ш. Ленинград, MKAD-аас 10 км зайд

цайны газар, хүнсний үйлдвэрлэл, барилга байгууламж, кафе

Ленинградын хурдны зам, Шереметьево кафе түрээслүүлнэ. 338 м.кв талбайтай. Бид Шереметьево нисэх онгоцны буудлын ойролцоо, Олон улсын хурдны замын нэгдүгээр эгнээнд байрлах том зогсоолын нутаг дэвсгэрт байрлах нийтийн хоолны өрөө түрээслэхийг санал болгож байна. Тусдаа байр 338.2 м.кв, хоёр давхар. 1-р давхар - 165.7 м.кв, 2-р давхар - 172.5 м.кв Зорилго - нийтийн хоол. Тус байрыг тавилга, тоног төхөөрөмжийн хамт түрээслүүлнэ (шарсан мах, тандыр, хөргөгчний зуух, WOK зуухтай). Өрөө нь сайн засвартай. Таазны өндөр - 3.20 м Цахилгаан - 70 кВт. Зочны том зогсоолтой. Кафе нь том зогсоолын нутаг дэвсгэр дээр байрладаг бөгөөд хүмүүс бүс нутгийн янз бүрийн хэсгээс нисэх онгоцны буудал дээр ирж, машинаа орхиж, орж ирээд өдрийн хоол идэж, кафе уудаг. Шереметьево руу үнэгүй тээврийн үйлчилгээ үзүүлдэг. Нисгэгчид, онгоцны үйлчлэгч, зорчигчдыг зогсоол дээр байрлуулна. Шератон, SkyPoint зочид буудлуудын ойролцоо Шереметьево нисэх онгоцны буудлын d, e, f терминалууд. Бид сард 250 мянган рубльтэй нийтийн хоолны өрөө түрээслэхийг санал болгож байна.

Хоолны газар. Ховрино 500 - 6140 м.кв талбайтай ҮАГ-т агуулах, хүнсний үйлдвэрлэлийн байр түрээслүүлнэ.

Голын станц, SAO, Москва

үйлдвэрлэлийн зориулалттай байр, агуулахууд, хүчин чадалтай үйлдвэрлэл 200 кВт-аас дээш, хүнсний үйлдвэрлэл, дулаан агуулах , оффис + агуулах , хөлдөөгч, хөргөгч, цайны газар, кафе, оффисын зориулалттай байр, агуулах + оффис

Ховрино 500 - 6140 м.кв талбайтай ҮАГ-т агуулах, хүнсний үйлдвэрлэлийн байр түрээслүүлнэ. Бид Москвагийн SAO-д хүнсний үйлдвэрлэлийн зориулалттай үйлдвэрлэлийн болон агуулахын талбай эсвэл агуулах түрээслэхийг санал болгож байна, тээврийн хүртээмжтэй - Москвагийн тойрог зам хүртэл 2.5 км, хамгийн ойрын метроны буудал нь Ховрино. 3 давхарын дээд хийцтэй, ачааны лифт, буулгах талбайтай, өндөр 4,5 м. ямар ч эрчим хүч (байгууламжид 5 МВт). Дээд бүтцийн нийт талбай нь 6140 м.кв, хуваах боломжтой. Захиалагчийн дор сэргээн босгох хугацаа - 2-3 сар. Түрээсийн үнэ 6500 рубль / м2 / жил байна. Мөн хонгилын үйлдвэрлэл, агуулахын талбайг (мөн сэргээн засварлаж байна - гүнзгийрүүлж байна), цагаан зээрийн хэд хэдэн орцтой: 6120 м.кв талбайтай, 2.8 м өндөртэй, түрээсийн үнээр түрээслэх боломжтой. 5500 рубль / м.кв / жил, 981 м.кв талбайтай. (хөлдөөгч -18С), өндөр 2.8 м, түрээсийн үнэ 8500 рубль / м.кв / жил. Сэргээн босголтын ойролцоо хугацаа - 2 сар. Захиргааны байранд 75-аас 250 мкв талбайтай оффисууд байдаг бөгөөд түрээсийн үнэ 1-р давхараас бусад бүх давхарт 15,074 рубль / м.кв. 1-р давхарт 150 м.кв талбайтай. . цайны газрын доор. Гудамжнаас тусдаа хаалгатай. Засварын ажил хийж байна. 15,500 рубль / м.кв / жилд. Энэ үнэд НӨАТ багтсан.

Москва болон Москва мужид хоолны өрөөнд байр түрээслэх асуудлыг шийдэхдээ хэд хэдэн үндсэн асуудалд анхаарлаа хандуулах хэрэгтэй.

Ариун цэврийн стандартыг дагаж мөрдөх. Ариун цэврийн болон халдвар судлалын станцуудын төлөөлөгчид нийслэлийн нийтийн хоолны газруудын үйл ажиллагаанд тогтмол хяналт тавьдаг. Тиймээс, хэрэв та өмнө нь өөр зориулалтаар ашиглагдаж байсан өрөө түрээслэх гэж байгаа бол ариун цэврийн үйлчилгээний мэргэжилтэнг урьж, зохих дүгнэлт, дахин тоноглох, шинэчлэх талаар зөвлөмж гарган урьдчилсан судалгаа хийхийг зөвлөж байна. Хамгийн сайн сонголт бол барилгын ажлын явцад ариун цэврийн болон эпидемиологийн дэглэмийн бүх шаардлагыг харгалзан үзсэн хоолны өрөөнд түрээслэх өрөө юм.

Үл хөдлөх хөрөнгийн байршил. Хамгийн олон төрлийн хоол, чанартай үйлчилгээ бүхий хоолны өрөө ардчилсан үнэбайнгын үйлчлүүлэгчдийн алхах зайнд ороогүй тохиолдолд үр дүнтэй ажиллахгүй. Томоохон аж ахуйн нэгжүүд болон бизнесийн төвүүд, төмөр замын буудал, нисэх онгоцны буудалд хоолны өрөө түрээслэх замаар хамгийн их ашиг олох болно.

Ашигтай байдал. Өндөр зэрэглэлийн бизнесийн төвүүдэд байрныхаа төлбөрийг маш их төлөх шаардлагатай бөгөөд энэ нь бизнесийн ашигт нөлөөлөхөд удаан байх болно. Гэсэн хэдий ч дээд зэрэглэлийн бизнесийн төвүүдийн оффис болон бусад талбайн түрээслэгчдийн дунд бүрэн тэнцвэртэй хоолны дэглэмийн эрэлт хэрэгцээ нэлээд өндөр байна. Боломжит шийдэл нь хосолсон үйлчилгээг бий болгох юм шиг санагдаж байна: ажлын цагаар хоолны өрөөг үндсэн зориулалтаар нь ашигладаг, орой нь кафе / рестораны үйлчилгээ үзүүлдэг. Энэ горимд ажиллах боломжийг тухайн байрны эзэнтэй ярилцаж, гэрээнд тусгасан байх ёстой.

Хоолны өрөө болгон түрээслүүлнэ: хурдан, ашигтай, илүү төлбөргүй

Нийслэл дэх арилжааны үл хөдлөх хөрөнгийн каталогийг бүтээхдээ бид түрээслэгчдийн бүх хэрэгцээг харгалзан үзэж, дараахь нөөцийг бий болгосон.

• Эзэмшигчдээс худалдах эсвэл түрээслүүлэхээр санал болгож буй объектуудын талаархи бүрэн мэдээллийг цуглуулсан;
• чухал параметрүүдээр тохиромжтой, хурдан бөгөөд энгийн хайлтын системийг суурилуулсан.

Үүний ачаар манай сайтын тусламжтайгаар та хамгийн оновчтой параметртэй, зуучлалын комиссгүйгээр хоолны өрөө болгон түрээслэх өрөөг хурдан хайж олох, харьцуулах, түрээслэх боломжтой.

Хэрэгтэй мэдээлэл

вэб сайт / msk - Москвагийн бизнесийн төвүүдэд оффис, байр, арилжааны үл хөдлөх хөрөнгийг эзэмшигчээс, зуучлагч, комиссгүйгээр түрээслэх!

Оффисын хаяг: Мясницкая гудамж, 20. 42, Москва, 101000
Холбоо барих утас: 8 495 369-97-86, [имэйлээр хамгаалагдсан]вэб сайт

Амттай, хямдхан идэх боломж үргэлж олон зочдыг татдаг. Тиймээс Москвад хоолны өрөө түрээслэх нь маш ашигтай хөрөнгө оруулалт болно. Гэхдээ олон тооны шаардлагын улмаас ийм объектыг олох нь тийм ч хялбар биш юм.

• байгууллагын төлөвлөсөн хэмжээнээс хамааран 100-аас 1000 квадрат хүртэлх талбай;
• гал тогоо, зочдод зориулсан танхим, үйлчилгээний өрөө байгаа эсэх;
• сантехник, ариутгах татуурга, агааржуулалт, тасалдалгүй цахилгаан шаардлагатай;
• зогсоол, боловсролын байгууллага эсвэл оффисын төвүүдийн ойролцоо тохиромжтой байршил.

Хоолны өрөөг таатай нөхцөлөөр түрээслүүлнэ

Арилжааны үл хөдлөх хөрөнгийн сайтын үндэс нь хямд объект зэрэг янз бүрийн параметр бүхий олон сонголтууд юм. Бидний тусламжтайгаар та өөрт тохирсон газарт хоолны өрөөг эзэмшигчээс нэмэлт төлбөргүйгээр түрээслэх боломжтой. Мэдээллийн сан байнга шинэчлэгдэж, нэмэгддэг бөгөөд олон тооны саналуудад хөнгөлөлт, урамшуулал хамрагддаг.

Зуучлагчгүйгээр хоолны өрөө түрээслэхийг хүсч байгаа ч тохирох зүйл олдсонгүй юу? Вэбсайт дээрх маягтаар дамжуулан сонголтуудыг бие даан сонгох хүсэлтийг илгээнэ үү - үйлчилгээ нь бүх үйлчлүүлэгчдэд үнэ төлбөргүй байдаг!